Mapa de ocupación e informes
El módulo incluye dos vistas de conjunto para ver de un vistazo cómo va el negocio: el mapa de ocupación (estado plaza a plaza) y el informe de ocupación (KPIs y gráficas).
Mapa de ocupación
El mapa muestra todas las unidades agrupadas por centro, cada una como un botón coloreado según su estado:
| Color | Estado |
|---|---|
| Verde | Disponible |
| Rojo | Ocupada |
| Azul | Reservada |
| Amarillo | Mantenimiento |
| Oscuro | Bloqueada por impago |
Es la forma más rápida de ver qué tienes libre. Al pulsar una unidad vas directo a su ficha para editarla o consultar su contrato.
Informe de ocupación
El informe reúne los indicadores clave del negocio, calculados en tiempo real:
- Ocupación de trasteros y de parking: unidades ocupadas sobre el total, con su porcentaje.
- Contratos activos: cuántos contratos hay en vigor.
- Ingresos recurrentes mensuales (MRR): la facturación recurrente normalizada a mensual. Las tarifas de otra periodicidad se convierten (trimestral ÷ 3, semestral ÷ 6, anual ÷ 12) para poder sumarlas.
Además incluye gráficas:
- Disponibilidad global (disponible / ocupado / otros).
- Ocupación por centro, para comparar entre instalaciones.
- Evolución de los últimos 12 meses (nuevos contratos e ingresos).
Próximos vencimientos
El informe destaca los contratos que terminan en los próximos 30 días, con tipo, plaza, centro, cliente y fecha. Te sirve para anticiparte: contactar al cliente para renovar o preparar la unidad para un nuevo alquiler.